早兩個星期到訪友人家，不是什麼豪宅，二人空間，售價竟接近300萬元，上星期看電視新聞節目，又聽到一位即將買樓的師奶道：「樓價只會一直升，冇跌架喇！」令我即時想起1997年，亦是有很多人講過這番話，說實話，樓價真的以後都有升冇跌？我不信，歷史証明，經濟循環不息，有高潮，同時亦有低谷，當大家都覺得不會跌之時，就是最危險的時間，如果要確定這個是不是一個危險期，辦法很簡單，試想想今時今日一個年輕小伙子要儲幾多年錢才有首期置業，我指的是沒有父母幫助下；當市場沒有實質需求支持下樓價繼續急升，會有什麼結果？顯而易見，但觸發點在那？我覺得會是中國樓市，我身處廣州，有很多朋友都表示苦幹一世也買不起一所樓房，同樣地，當失去實質需求的帶動下，樓市必會失衡，我之前曾說過，中國政府不會讓樓價急瀉，不過，經過半年時間，還未能把房價升幅拖慢，一旦需要加大力度，必然令泡沫爆破，但在無計可施的情況下，也要加大調控力度吧！皆因泡沫愈遲爆破，打擊面及傷害程度會愈大，大家在未來入市要更謹慎啊！
沒有留言:
張貼留言